住宅ローンが支払えなくなったら任意売却

住宅ローンが払えない・・・

Ｔさん45歳は半年前会社をリストラされ、求職中でした。
10年前に念願のマイホームを手に入れ、家族４人で平穏な日々を送っていました。

3800万円の住宅ローンを組み、毎月の支払いは11万円でした。
今まで滞納することなく10年払い続けて、ローン残高は2870万円です。

この支払いを4か月間滞納しており、銀行から督促の手紙・電話で精神的に追い詰められています。

支払う当てがない・・・

なんとか職を見つけ家を手放すことなく、以前と同じ生活を夢見ていましたが、そうもいきそうにありません。

そんな彼が暗い顔をして来店しました。
家を売却したいので、いくら位で売却できるか査定してもらいたいと。

さっそく査定し価格は2600万円前後と判断しました。
駅からバス便のマンションだったため、かなり値崩れしていました。

売却するにも仲介手数料や引越代などの諸費用を考えると3000万円で売却できないと契約が成立しません。

しかし3000万円ではまず売れません。

そこで任意売却

この状況を打開するには任意売却しかありません。

任意売却の良い点は

その他の借金があっても大丈夫

Ｔさんは生活維持のため消費者金融からも借金をしており、そちらの返済にも頭を悩ませていました。司法書士に相談し債務整理をすることでＴさんの負担は軽減されました。

司法書士と提携

アイラボはＪＢＡ司法書士法人と提携しているので、その他の債務で悩んでいる方にも安心して相談して頂けます。

面倒な手続きや銀行との交渉はお任せください

少し安堵したＴさんは任意売却をすることを決め、面倒な手続きや銀行との交渉はアイラボが行いました。

販売を開始して５か月、Ｔさんの自宅は2580万円で売却することができました。
残債は残りましたが、毎月２万円を支払うことで債権回収会社の合意を得ることができました。

人生を再スタート

晴れて身軽になったＴさんは、再就職も決まり以前と比べとても明るくなっていました。 Ｔさん曰く、電話がかかってくるたびに怯え、ポストも見るが嫌だったそうです。

任意売却に踏み切ったおかげで督促が無くなり、ローンの支払いもすることなく、売却までの間住むことができたので、精神的にも経済的にも大変楽になっと述懐していました。

もしこのページを見てＴさんと同じように、あなたが悩んでいるのでしたら、ぜひご相談ください。悩むより行動です。心よりお待ちしております。アイラボ店長　中村